Законом не
предусмотрена обязанность оформлять и заверять у нотариуса Договор
купли-продажи автомобиля заключенный между физическими лицами. Но стороны
всегда вправе сделать это по своему согласию.
На практике
уполномоченное лицо Департамента регистрации транспортных средств и
водительского состав заполняет типовой Договор купли-продажи автомобиля, в
котором условие о цене может быть даже не заполненным. Представим, что после
оформления такого Договора возникает спор между сторонами. Как в таком случае Покупатель
сможет доказать, что он передал деньги Продавцу, а Продавец их получил, и в
каком размере?
Плюсы оформления Договора
купли-продажи автомобиля у нотариуса:
-- во-первых, нотариус
устанавливает личности всех участников сделки и проверяет их документы, разъясняет
покупателю и продавцу юридические и правовые последствия договора;
-- во-вторых, нотариус
выявляет действительные намерения Сторон, проверяетт наличие арестов и
запрещений на автомобиль (для этого ему достаточно затребовать выписку из Департамента регистрации транспортных
средств и водительского состава);
-- в-третьих, в Договор,
оформленный у нотариуса, вы можете включить условие о цене, факт оплаты,
техническое состояние автомобиля, пробег и т.д.; чтобы обезопасить себя от
возможных нечестных действий со стороны продавца, необходимо отметить в Договоре
некоторые технические особенности автомобиля, например, наличие подушек
безопасности, АБС, полного привода, кондиционера, и т.д.; если эти данные будут
указаны, то в случае несоответствия их действительности, Договор будет легче
расторгнуть и взыскать с недобросовестной стороны весь понесенный ущерб;
-- в-четвертых, установив,
что автомобиль куплен в браке, нотариус потребует согласие второго супруга на
продажу данного автомобиля, и заверит такое согласие на продажу данного
автомобиля нотариально;
Например если продавцом
автомобиль покупался в браке, автомобиль является совместной собственностью
супругов (каждому супругу принадлежит по 50%), т.е при продаже такого
автомобиля одним из супругов, требуется согласие второго супруга. Представим
ситуацию, когда супруги пребывают в процессе развода и раздела имущества.
Заключая Договор в ДРТС, регистратор не требует согласие второго супруга на
заключение Договора купли-продажи, чем пользуется один из супругов (тот чье имя
указано в свидетельстве) и продает автомобиль.
А раз согласия второго супруга получено не было, второй супруг имеет
законное право обжаловать такой Договор в суде, наложить на автомобиль арест, и
признать Договор недействительным.
-- в-пятых,
удостоверенный у нотариуса Договор купли-продажи дает полную правовую защиту не
только Покупателю, но и Продавцу. Нотариус засвидетельствует, что стороны,
подписывая Договор, делали это добровольно и были в адекватном психологическом
состоянии, дееспособны;
-- в-шестых, все
документы подписываются в присутствии нотариуса, и нотариус проверяет
подлинности подписей на всех удостоверяемых документах; после такой проверки
лицо, подписавшее Договор, уже не сможет отказаться от своей подписи и
потребовать проведения почерковедческой экспертизы;
-- в-седьмых, нотариус
проверяет весь комплект документов, необходимых для совершения сделки, и если
эти документы не соответствуют требованиям законодательства либо завершился
срок действия одного из таких документов, то нотариус обязан приостановить
совершение нотариальных действий.
Подводя итоги, следует
отметить следующее: оформлять и заверять у нотариуса Договор купли-продажи
автомобиля это выбор Сторон, но обращаясь к нотариусу, и покупатель, и продавец
получают надежные гарантии того, что Договор купли-продажи автомобиля будет
удостоверен со строгим соблюдением всех правил действующего законодательства, а
Покупатель в дополнение будет иметь
гарантии вернуть денежные средства уплаченные за автомобиль, при нарушении
продавцом условий Договора.
Мы редко задумываемся о
последствиях покупки автомобиля без соблюдения юридических тонкостей и надеемся
на «авось», а это только на руку мошенникам и недобросовестным продавцам.
Удачных сделок!
Автор статьи: Кузьмичев
С.В.
В соответствии с
действующим законодательством КР, на 15 августа 2017 года.